Vigtig information vedrørende vurderinger af forbedringer – A/B Kingosparken

Nordisk Teknik & Vurdering ApS gennemfører vurderinger af forbedringer i boliger i A/B Kingosparken.
Vurderingerne bruges af foreningen til fordeling af den afsatte forbedringspulje.

Sådan foregår det

• Du booker en tid via vores onlineplatform (der er ca. 10 tider pr. uge). - Tryk bestil og ikke tilføj til kurv!

• På selve dagen gennemgår vi boligen og noterer forbedringerne.

• Du foreviser alt materiale direkte til os ved gennemgangen.

• Efter vurderingen sender vi en rapport til både dig og bestyrelsen.

Det skal du have klar på dagen​

• Alt dokumentation/kvitteringer skal ligge klar (enten fysisk/digitalt)

• En oversigt over dine forbedringer, som skal indeholde følgende: - Hvad er forbedringen, årstal for udførelse, præcise beløb (se eksempel længere nede)

• Adgang til alle relevante rum

• En tidligere andelsvurdering af boligen kan også bruges som dokumentation.

​

Hvad er en forbedring i forbindelse med Kingosparken?

En forbedring er et arbejde eller en ændring, der øger boligens værdi i forhold til standarden, ud over almindelig vedligeholdelse.
Eksempler på forbedringer kan være:

• Nyt køkken eller modernisering af eksisterende køkken.

• Nyt badeværelse eller modernisering af eksisterende.

• Nye gulvbelægninger (fx parket, plankegulv) ud over normal vedligeholdelse.

• Nye installationer (el, VVS, varme) som udvider funktion eller kvalitet.

• Energimæssige forbedringer (fx nye vinduer, isolering).

Ikke forbedringer (vedligeholdelse):

• Hvidevare, løsøre og skabe

• Maling og almindelig overfladebehandling.

• Udskiftning af enkle slidte elementer med tilsvarende (fx flise for flise).

• Mindre reparationer og vedligehold af eksisterende installationer.

Bemærk: Selv en forbedring kan være helt eller delvist afskrevet afhængigt af alder og stand.​

​